网上科普有关“房贷第一个月怎么扣款？”话题很是火热，小编也是针对房贷第一个月怎么扣款？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
一、房贷第一个月怎么扣款？
若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月12月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
二、申请了提前还贷为何还扣当月？
很简单，因为你绑定了自动还款，不管你最后还款日之前是否已经还款，系统到时都还是会自动扣除；所以既然你已经绑定了自动还款，那就不用再提前还款了，只要保证储蓄卡账户有足够余额够扣除就行了！
这有可能是短信生成的时间早于你还款的时间,所以通知你要还对此,建议可以用你在他家预留的手机号码,
三、第一个月房贷怎么还
在你还款的时候之后的第一个月后你到银行到打一下帐单，看看利息是多少的。然后再根据银行提供贷款利率还计算一下就是多少钱，
四、房贷第一个月怎么扣款
一、正面回答
房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。
二、具体分析
不过需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。
而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。
比如放款日到首个还款日只有二十天的话，那往往就只计收二十天的利息。
因此，房贷首月月供和其他月供也不一样，哪怕采取等额本息还款法（在还款期内，每月偿还同等数额的贷款）的房贷也是如此。
还需要注意，即使办理房贷时申请了公积金冲还贷业务，首月一般也还是得由用自己的资金还款才行，从次月开始才会从公积金账户里提取相应金额对冲还贷。
总之，房贷每月临近还款日的时候，银行一般都会发送账单，按账单显示金额来还款就行了。
而且房贷通常都会绑定一张还款银行卡，只要保证卡里资金充足即可，到还款日银行自然会自动从中扣款。
只要找到：贝尖速查，就可以一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数，是否存在黑名单等等重要数据。
三、购买首套房可以退税吗？
购买首套房可以退税。
房产退税有两个部分。
1、个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000。
用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。
2、契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1、5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
另外，有些地方财政补助，首套房契税可以全退，具体以当地政策为准。
月供多少可以申请房贷退税
房贷抵扣个税扣除比例是多少
无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。
各专项附加扣除标准：子女教育1000元／月、继续教育300元／月或400元／月、住房贷款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、赡养老人2000元／月；大病医疗据实抵扣，每个纳税年度内，自负医药费用超过1.5万元的部分，在8万元／年的限额内据实扣除。
个已婚已育且需赡养老人的杭州白领，不考虑大病医疗这一特殊情况，最多还可以同时扣除四项，分别是子女教育、继续教育、赡养老人、租房或房贷利息。理论上每月最高扣除额为：1000×2（子女教育）＋400（继续教育）＋1500（租房）＋2000（赡养老人）＝5900元。
房贷抵扣个税扣除比例是多少？
房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱
举个例子：在合肥月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照基准利率计算，月供和利息分别为6544元、2378元。
以前：个税＝10000元－1837元（五险一金）－3500元（扣除数）＊20％（适用税率）－555元（速算扣除数）＝377.6元
以后：个税＝10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）＊10％（适用税率）－105元（速算扣除数）＝211.3元
房贷利息抵扣个税后：个税＝10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）－2378元（房贷利息）＊3％（适用税率）＝23.55元
也就是说，房贷利息抵扣个税后（当然，全部扣减的可能性不大），月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了（23.55元），同时，每个月可以节省354.05元（377.6元－23.55元），那么20年一共是84972元。
房贷退税与每月还款金额没有直接关系，所以不管多少，只要符合退税要求就可申请退税。通常，退税需要先通过年度综合所得对账计算纳税人在一个纳税年度的个人综合所得。如果低于预缴税款，可以申报退税。其中，综合所得是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。例如，如果从抵押贷款利息费用计算的税款之前没有申报，则必须高于已申报的抵押贷款利息费用。
房贷退税的申请条件是什么
1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说;
2、个税是在上个自然年度内缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税;
3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。
房贷退税能退多少钱
1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房贷退税计算公式：
若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。
若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
房贷退税是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
1、退税办理地址：去当地的税务办事厅，家附近的税务局都行;
2、退税办理时间：上年度结束后次年的3月1日-6月30日，过期不会补办;
3、退税准备资料：首套房产权证明(产权证、购房合同)、贷款合同、纳税证明等。
关于“房贷第一个月怎么扣款？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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